04 93 26 90 95
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Nouveauté
N° Mandat : 542 / Réf : NB542
Nouveauté
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à partir de €/mois
pièce
chambre
habitables
STUDETTE : idéal locaion saisonnière studette au Port de Nice
PORT DE NICE : Au coeur du très recherché Port de Nice, studette CLE EN MAINS parfaitement optimisé, prêt à exploiter immédiatement en location saisonnière.
Configuration fonctionnelle :
Coin cuisine entièrement équipé
Espace nuit aménagé
Salle d'eau avec douche et WC
Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et du littoral. Le secteur du Port affiche une demande locative soutenue toute l'année (tourisme, congrès, étudiants, actifs en mobilité).
Très forte attractivité en courte durée
Faibles charges
Rentabilité optimisable
Idéal premier investissement ou complément de revenus
Produit rare sur le secteur, avec potentiel de rendement élevé compte tenu de la tension locative du quartier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
1 pièce
0 parking
0 chambre
0 m² habitables
1 salle d'eau
0 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1925
Construction : 1925
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
€
€
ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 520,00 €
Nombre de Lots : 22
DPE : D 390 KwhEp/m2.an
GES : B 11 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 428.00 € et 580.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 268.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
18 boulevard de Riquier, 06300 Nice Port
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